Genova Vendita APPARTAMENTO

Tipo immobile:

Appartamento

Contratto

Vendita 

Mq:

95 

Libero:

Libero 

Stato:

4 

Locali

Trilocale 

Bagni:

1 

Cucina:

Abitabile 

Piano:

Quarto 

Riscaldamento:

Centralizzato 

Classe energetica:

--- 

IPE:

105,20 kwh/mq 

Prezzo

Trattativa riservata

Comune/Zona:

Genova

Indirizzo

via Aurelio Robino

Marassi � Appartamento luminoso con vista panoramica sul mare e sulla citt�    StudioEmme Immobiliare � lieta di proporre una nuova opportunit� nel cuore di Marassi, in una via privata nella parte iniziale di Via Robino, in una zona tranquilla e appartata ma allo stesso tempo ben collegata. L'appartamento si trova al piano alto di un palazzo ben mantenuto con ascensore e offre una splendida esposizione a sud, che garantisce una luminosit� eccezionale e una vista panoramica sul mare e sulla citt�.    L'immobile si compone di un ampio ingresso alla genovese, che conduce alla spaziosa sala con accesso diretto alla balconata vivibile da cui si pu� godere di un panorama mozzafiato.  La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla balconata, � spaziosa e permette di approfittare della luce naturale. La zona notte include due ampie camere matrimoniali e da entrambe si gode di una meravigliosa vista mare e sono ideali per garantire il massimo del comfort, una grande dispensa e un bagno finestrato.    L'appartamento presenta pavimenti in graniglia alla genovese perfettamente tenuti. Ogni ambiente � caratterizzato da ampi spazi e una disposizione degli interni molto funzionale. In camera, � presente uno split aria condizionata a pompa di calore, mentre gli infissi sono in alluminio. Il riscaldamento � centralizzato con termovalvole, mentre la caldaia � nuova, garantendo efficienza e comfort.    La propriet� dispone anche di un posto auto condominiale in un'area privata, che aggiunge comodit� in una zona dove il parcheggio pu� essere difficoltoso. Il contesto � estremamente tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione residenziale serena, ma senza rinunciare alla comodit� dei servizi: negozi, supermercati e altre comodit� sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la fermata dell�autobus � praticamente sotto casa, rendendo gli spostamenti ancora pi� semplici.    Ottimo rapporto qualit�-prezzo per un immobile che offre luminosit�, comfort e una posizione ideale. Un'opportunit� da non perdere! Prenota subito una visita per scoprire di persona tutte le potenzialit� di questa casa.    Contattaci al 0106981018 o al 3357368279 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Inoltre, se desideri vendere il tuo immobile, siamo a disposizione per offrirti una valutazione gratuita, aiutandoti a ottenere il giusto valore per affrontare l'acquisto della tua nuova casa con serenit�.